¿Cuál es el origen de los remates bancarios?

El Banco otorga un crédito bancario a Juan para que compre su casa pero pasa el tiempo y Juan, por la razón que tú quieras, ya no puede seguir pagando el crédito hipotecario.

Después, el Banco trata de cobrar por diferentes medios ese préstamo pero no lo consigue ya que Juan simplemente hace oídos sordos y no paga un centavo más del crédito.

Posteriormente, el crédito se va a cartera vencida, el Banco sólo quiere recuperar su dinero así que hace uso de las herramientas legales disponibles para cobrar la deuda con el inmueble que quedó en garantía. 

Por esta razón, el banco cede los derechos a personas con liquidez que puedan pagar la deuda que Juan no pudo pagar y estas mismas se adjudican el inmueble para poder poseerlo legal y físicamente.